九江：取消住房限購政策 支持實(shí)行購房補(bǔ)貼
來源： 江南都市報(bào) | 日期： 2023年09月27日 | 制作： 江南小編 | 新聞熱線： 0791-86849110
江南都市報(bào)訊 全媒體記者王平攝影報(bào)道：9月26日，九江市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，涉及取消限購等25條措施。
《通知》顯示，九江市將取消住房限購政策。取消市中心城區(qū)住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房需求。九江市還將實(shí)行階段性購房契稅補(bǔ)貼。自2023年10月1日至2024年12月31日，在潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、九江經(jīng)開區(qū)、八里湖新區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人購買新建商品房且在2026年12月31日前繳清契稅的，由受益財(cái)政給予50%契稅補(bǔ)貼。
九江還將適時(shí)開展購房促銷活動(dòng)。在市中心城區(qū)開展“買房抽大獎(jiǎng)”活動(dòng)，2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網(wǎng)簽1000套，組織開展一期抽獎(jiǎng)活動(dòng)（原則上不超過6期）。每期抽獎(jiǎng)活動(dòng)設(shè)特等獎(jiǎng)1名（獎(jiǎng)勵(lì)50%購房款同等現(xiàn)金，最高為50萬元）、一等獎(jiǎng)2名（獎(jiǎng)現(xiàn)金20萬元）、二等獎(jiǎng)3名（獎(jiǎng)現(xiàn)金10萬元）、三等獎(jiǎng)20名（獎(jiǎng)現(xiàn)金5萬元），抽獎(jiǎng)活動(dòng)以具體文件為準(zhǔn)。
繼續(xù)按最低限執(zhí)行貸款首付比例。對(duì)首次購買住房申請(qǐng)公積金或商業(yè)貸款的，首付最低比例要求按國家相關(guān)政策下限執(zhí)行。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買商品住房且符合九江市貸款使用條件的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款均繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。
落實(shí)首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。在符合新發(fā)放首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長效機(jī)制要求的前提下，新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率下限繼續(xù)按LPR-30BP執(zhí)行。
持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策。實(shí)行“既貸又提”公積金政策，對(duì)購買九江市新建商品住房且符合提取條件的職工，可預(yù)提住房公積金，資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于合同備案后支付購房首付款。二孩、三孩家庭購買首套自住住房申請(qǐng)公積金貸款最高額度分別上調(diào)10%、20%。
支持居民個(gè)人換購住房。自2022年10月1日至2025年12月31日，對(duì)出售本地自有住房，并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在本市范圍內(nèi)重新購買新建商品住房的納稅人，按規(guī)定對(duì)其出售住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
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值班編輯：周章云
值班審核：郭寧
值班編委：楊進(jìn)